主题：关于公积金 我的几个小看法！

最近看到关于公积金的相关政策变多了，也就坐下来仔细研究研究公积金的东西，

大家应该都知道公积金的用处了，今年最大的一个好处就是公积金不仅可以买房的时候用，还可以在租房的时候也用到，关于买房和租房是完全不同的提取过程

“公积金贷款买房” 的提取流程

首先要准备如下材料：

    1. 住房公积金提取申请书；

    2. 提取申请人身份证原件及复印件；

    3. 提取申请人银行储蓄存款账户。

提取申请可以是本人或者是配偶。在这里需要注意：如果是配偶去提取申请，除按照上述规定提供材料外，还应提供夫妻关系证明。

    提取流程有两种——单位办理和个人办理

    一般单位代办需要8个步骤：

【1】住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料

    【2】由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续

    【3】管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理 相关部门，并在三日内给予单位明确答复。

    【4】对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房 (或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。

    【5】管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户

    【6】提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》

    【7】提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》

    【8】住房公积金管理 会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总,核对无误后，办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户

当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。

“公积金贷款租房” 的提取流程

如果提取公积金为了租房，那么要分为所租为公租房还是商品房，具体区别请看下表：

另外最值得关注度的就是今年这么多政策改变，你的公积金缴的达标了么?

一、住房公积金缴存比例

2015住房公积金年度（2015年7月1日至2016年6月30日）住房公积金缴存比例为12%。

二、住房公积金月缴存额上限

根据北京市统计局公布的2014年北京市职工月均工资计算，2015住房公积金年度北京住房公积金月缴存额上限为4654元，职工和单位月缴存额上限均为2327元。原则上不允许突破月缴存额上限缴存住房公积金。

三、住房公积金月缴存额下限

2015住房公积金年度，职工住房公积金月缴存基数不得低于北京市人力资源和社会保障局公布的2015年北京市最低工资标准1720元；下岗、内退等类似情况职工月缴存基数不得低于2015年北京市基本生活费1204元。